¿Cuáles son los requisitos para certificar un proyecto en LEED?

El compromiso con el cuidado del medio ambiente en arquitectura implica el diseño, construcción y mantenimiento de edificaciones sustentables. Para asegurarnos de cumplir con estas exigencias nos guiamos por los estándares de “Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental” o LEED en inglés, un programa de certificación con reconocimiento internacional.

leed

Son muchos los países que aún no toman conciencia del impacto ecológico de las construcciones y no están invirtiendo los medios necesarios para enfrentar este problema. Muchas veces el factor económico toma un papel preponderante, ya que los edificios sustentables presentan un costo mayor en el proyecto. Sin embargo, a largo plazo son más rentables, ya que la inversión se compensa con la disminución en los consumos de energía y su integración armoniosa con el medio ambiente.

En Hildebrandt Gruppe incorporamos el desarrollo de proyectos de arquitectura sustentable, los cuales buscan reducir al mínimo las consecuencias negativas de los edificios en su entorno. Como parte de nuestro compromiso con el medio ambiente, nuestras empresas desarrollan proyectos bajo los estándares internacionales establecidos por la certificación LEED, apoyados por profesionales acreditados en estas directrices.

¿En qué consiste la certificación LEED?

La sigla significa “Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental” (Leadership in Energy and Environmental Design) y se trata de un programa que evalúa edificios verdes para reconocer las mejores prácticas y estrategias para el cuidado del medio ambiente. Es un sistema voluntario y consensuado que mide el uso eficiente de la energía, el agua, los materiales y el manejo de los desechos, a lo largo del ciclo de vida de un edificio.

Fue diseñado por el Consejo de Edificios Verdes de Estado Unidos (US Green Building Council), una organización sin fines de lucro dedicada a impulsar prácticas de diseño y construcción sustentable. En la actualidad el LEED es un sistema reconocido en diversos países, lo que establece un marco de referencia conciso para implementar estrategias de sostenibilidad en todo tipo de edificios, derivando en el reconocimiento de la construcción de espacios responsables con el medio ambiente.

Categorías de evaluación

Como el sistema toma en cuenta el ciclo de vida completo del edificio y su entorno urbano, existe una certificación distinta para cada tipo de proyecto. Cada categoría cuenta con subdivisiones específicas y las más importantes son:

Los requerimientos para la certificación se adecúan a las necesidades particulares de cada tipo de proyecto.

Elementos a considerar en la evaluación LEED

El sistema califica el desempeño de las construcciones en seis áreas distintas:

La evaluación se basa en un sistema de puntos otorgados por la eficiencia alcanzada en cada una de las áreas. Para obtener un certificado básico es necesario obtener más de 40 puntos, sobre los 49 se otorga la distinción plata y con más de 60 la de oro. Una calificación de 80 puntos o más obtendrá una certificación platino.

¿Por qué nos importa la certificación LEED en Hildebrandt Gruppe?

En Hildebrandt Gruppe la sustentabilidad más que una meta es una forma de vida. Al desarrollar nuestro trabajo bajo estándares internacionales como el LEED podemos asegurar que las construcciones desarrolladas por nosotros presentan indicadores de eficiencia energética que no solo se traducen en un menor impacto ambiental, sino que maximizan los recursos en la administración de las edificaciones.

Contamos con profesionales acreditados LEED AP BD+C, lo que nos permite desarrollar proyectos que cumplen con estos estándares y apoyar a quienes deseen ser certificados. Además, parte de nuestra empresa es miembro del United States Green Building Council, por lo que manejamos a cabalidad los detalles de la acreditación y las últimas actualizaciones del programa.

    12.08.2015 | 11:07hrs
    quisiera poder reunirme para ver las opciones que tenemos apara una futura certificación leed
    02.05.2017 | 12:38hrs
    buenos dias, acudo a ustedes para pedir el apoyo para desarrollar un proyecto de un edificio nuevo para ser candidato a certificatorio LEED.
    08.09.2017 | 11:23hrs
    Hola, me gustaría saber cuales son los requisitos y pasos para obtener una certificación LEED.
    08.09.2017 | 15:44hrs
    Cristian,Para que un proyecto obtenga la certificación LEED primero debe definirse a que categoría se pretende postular, LEED, LEED Silver, LEED Gold o LEED Platinum. Esto es fundamental ya que para cada categoría se requiere alcanzar una cierta cantidad de puntos, lo que naturalmente conlleva diferentes niveles de inversión en el proyecto.Una vez definida la categoría a la que se quiere postular, debe definirse los créditos LEED a los que se postulará para obtenerlos.Sabiendo cuales son los créditos a los que se postulará debe informarse a las diferentes especialidades d un proyecto involucradas en cada crédito que requisitos debe cumplir su proyecto para lograr la obtención de ese crédito de manera que cada proyecto se diseñe bajo esta perspectiva.Una vez diseñados los proyectos que cumplen con los requerimientos LEED previamente definidos, el proyecto se envía a revisión por el USGBC, ellos generalmente hacen algunas observaciones y una vez que se resuelven queda definido cual es el puntaje de diseño que se alcanzó.Posteriormente viene la ejecución de la obra, etapa en que también debe llevarse a cabo el cumplimiento d los requisitos LEED para los créditos a los que s postula y que forman parte de la etapa de ejecución de obra. Debe llevarse un registro detallado de toda la información de obra requerida para que una vez finalizada las obras se envíe estos registros de información al USGBC para su evaluación del cumplimiento d ella etapa de Obra, la que dará como resultado la obtención de un segundo puntaje.Finalmente la suma del puntaje de diseño y de obra determinará el puntaje final obtenido y se podrá confirmar si se logró alcanzar la categoría que se quería certificar originalmente o si se deberá optar a otra categoría.Espero haberte podido ayudar.Ivan Hildebrandt H.


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